2006 年房地产行业分析报告摘要
房地产业是国民经济的基础性、先导性产业，其发展到今天已上升成为我国国民经济的支柱性产业。 “十一”五期间，在 政府开始将经济增长的重点从追求数量转移到注重质量的情况下，整个经济体系持续快速增长的可能性变小。预计未来 5 年中国经济将从 10 ％以上的快速增长逐渐向 8 ％ -10% 左右的较快增长回落。在此背景下，房地产行业也将逐步从快速发展向理性稳定增长过渡。
2006 年的中国房地产行业主调是政策调控。 今年二季度以来，国家颁布了一系列严厉的调控措施 ， 目的是 有效抑制投资和投机需求，满足自用需要 ，但这只是开始 ，我国政府对于房地产行业的规范必将是长久的。房地产业的持续健康稳定发展，是最终目标，国内房地产作为我国新的发展阶段的一个重要支柱性产业的定位没有变。
2006 年度房地产市场发展状况是：住宅为主的房地产开发投资平稳增长；商品房施工、竣工和新开工面积均上升；房地产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升；商品房价格涨幅总体放缓。但各项调控政策落实到位还有一个过程，存在问题有：住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨；部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距；部分中心城市异地购房占比较大；房地产开发、交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。
第一章、我国房地产行业概况
一、行业概念
二、产品特性
三、行业主要特点
四、发展阶段
第二章、2006年房地产市场现状
一、行业现状
二、市场结构描述
三、市场需求特点
四、行业总体态势
五、竞争模式分析
第三章、2007年中国房地产市场发展趋势与预测
一、2007年发展环境分析
二、2007年总体发展趋势
三、2007年市场情形预测
第五章、房地产行业关键驱动因素分析
一、宏观经济周期
二、金融环境分析
三、政策法律环境分析
四、区域环境分析
五、主导性因素分析
第六章、国内主要房地产公司经营状况分析
一、万科企业股份有限公司
二、合生创展集团有限公司
三、招商局地产控股股份有限公司
四、广州恒大实业集团有限公司
第七章、重点区域房地产市场发展情况
一、北京房地产市场分析
二、上海房地产市场分析
三、广州房地产市场分析
四、深圳房地产市场分析
其他子行业报告
2006 年度写字楼行业研究报告
2006 年度商业地产行业研究报告
2006 年度建筑工程行业研究报告 |
